立於不敗之地

記者陳韋帆／台北報導

▲信義房屋表示，今年春節不少台灣人到日本遊玩，其中有不少人都有去看房子。（圖／信義房屋提供）

藝人炎亞綸日前在日本街頭巧遇林美秀，讓網友驚嘆「全世界的台灣人都在日本了！」信義房屋不動產株式會社表示，「其實春節期間真的很多台灣人在日本，不少都是去看房子，光信義日本事業部內部統計，春節期間，帶看台灣人組數就成長近2倍！」

藝人炎亞綸2月5日在臉書分享日本街頭巧遇美秀姊的照片，並寫下，「來相遇啊！林美秀第一遇，還遇到哥吉兄，準備進攻，Everyone I know is in Japan Come ! let’s meet！」他也在留言處解釋，「我帶著表演完的心情逛街，看到好多放飛自我的人，好嫉妒。」

信義房屋不動產株式會社表示，年節期間，確實不少人在日本，光是看屋人數，就有明顯增長。他指出，2022年平均每天帶看4~5組客戶，而今年連假10天平均每天可以帶看7~8組，主要是因為假期長加上兩國旅遊解封，讓帶看組數在短期內增加。

他說，台灣人到日本的看屋地點，主要鎖定東京及大阪兩大城市，交通便利、生活機能等都是挑選時的考量要件，相較於之前的投資需求，這陣子看屋客群的購屋目的，在自用方面的比例有逐步增加，挑選的房型以2~3房為主，較喜歡屋齡新、配備公設完善的物件、區域會以個人喜好為主，挑選方向上與投資目的不大相同。

信義房屋日本事業部表示，以日本當地市場角度來看，疫情後民眾對室內空間需求變大，建議有意赴日置產客戶可以增加預算，選擇格局較為寬敞的物件會比較好出租。

他也提到，如果是自住需求，台灣人傳統對於風水都有所考量，例如路沖、壓樑、電線桿、四樓等，不過若未來有轉手計畫的客戶，還是要考量日本人在意的景觀如開闊的視野或避開回收區，以及向南的朝向為最佳。

信義房屋也分享一個台灣人在日本購屋的原因，「有位客戶曾經透過信義房屋不動產株式會社買房給在東京念書的女兒住，現在女兒留在東京工作，因此想換比較大，離工作地點比較近的房子。客戶利用今年春節連假到東京和許久沒見面的女兒團聚，順道請信義房屋不動產株式會社安排帶看適合的房子。」

信義房屋日本事業部建議，赴日看屋前，倘若不熟悉日本，最好先在台灣慎選可信任的業者，並在台灣參加「日本購屋說明會」，現場仔細推敲業者是否沒問題，同時了解日本房市現況、購屋流程及台日購屋習慣，簽約前也務必再三確認業者所說內容無疑義，以確保自身交易安全。

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